Что сейчас происходит с начавшимся строительством в центре Бельц

В «СП» обратились представители компании Cuptorul Fermecat, у которых возникли проблемы со строительством рядом с центральной остановкой, на месте киосков диспетчерской службы по транспорту. По их словам, участок находится в их собственности с 2014 года и с тех пор они пытались начать стройку. В декабре 2023 года там вырыли котлован для будущего здания, но в примарии им разрешение на строительство отменили и сейчас требуют закопать котлован. Есть риск для устойчивости исторического здания, рядом с которым находится котлован.

«Всё это время мы не могли строиться из-за примарии»

Журналист пообщался с Игорем Еленчуком, представителем компании Cuptorul Fermecat. Он рассказал, что земля рядом с центральной остановкой была приобретена на аукционе в 2014 году с правом строительства. Так как стройка предполагалась рядом со зданием, которое входит в реестр памятников архитектуры, помимо разрешения от примарии необходимо было получить разрешение от Министерства культуры. С того момента, по словам Игоря Еленчука, компания 3 раза получала разрешительные документы, но стройку не могла начать из-за киосков диспетчерской службы, которые некуда было перенести на время стройки. Позже этот вопрос решился и на месте вырыли котлован, который сейчас требуют закопать.

— В 2014 году на аукционе была приобретена эта земля с условием, что там будет возводиться коммерческий объект вместе с диспетчерской общественного транспорта примарии. Он должен быть размещён на первом этаже будущего здания. Был сделан первый проект, который был вынесен на градсовет. Там потребовали согласование с Министерством культуры. 

В 2019 году примария потребовала изменить проект, чтобы оставить больше места для тротуара, и был сделан новый проект. Его делал уже покойный архитектор Георгий Постолаки. Проект также пришлось опять согласовывать с Министерством культуры. В том же году мы получили второе разрешение на строительство. Но примария не смогла переместить киоски диспетчерской, и разрешение, которое выдают на полгода, истекло.

Эскиз проекта, который был утверждён на градостроительном совете.

В 2022 году после неоднократных наших обращений примария подготовила документы для временного переноса диспетчерской. На основании этих документов, мы инвестировали 260 тыс. леев, сделали проект для киоска, заказали его и установили. Но после возмущения общественности примария самостоятельно вывезла его. Потом примар Николай Григоришин признал допущенные ошибки и сказал, что в течение месяца участок освободят и можно начать строительство.

В сентябре 2023 года госохрана, которая находится в историческом здании, хотела отозвать своё согласие на строительство. После переговоров с её представителями в ноябре разрешение возобновили.

Строительство началось в начале декабря 2023 года согласно проекту. После возмущения общественников господин Петков аннулировал разрешение на строительство. На неоднократные наши обращения о дальнейших действиях, ответ был один: «Я не дам разрушать город, надо закопать котлован». А что дальше? Ничего.

Сейчас в примарии нам дали авторизацию на то, чтобы закопать котлован. То есть, другими словами, нам разрешили его закопать. Но мы не просили разрешение. Мы потратили на этот объект около 800 тыс. леев, за разработку и переделку проектов, заказанный временный киоск для диспетчерской, вырытый котлован и т. д. Мы бы хотели строиться на этом месте, оно хорошее, и мы за него долго бились, но, если видение такое, что на этом месте ничего не должно быть, мы готовы идти на компромисс и обменять на место, которое устроило бы и нас, и примарию, – рассказал Игорь Еленчук.

Что говорят в примарии

Мы обратились к пресс-службе примарии с просьбой адресовать наши вопросы примару Александру Петкову по поводу этой стройки. Нам передали его слова, что он всё уже ответил в лайвах на «Фейсбуке» с общественниками и предложил их посмотреть.

У Александра Петкова было несколько публикаций на эту тему. 11 декабря 2023 года прошла встреча в примарии с экономическим агентом, на которой примар сказал, что ожидается решение из Министерства культуры и предложил закопать котлован. В тот же день появился пост на тему этой стройки.

15 декабря на странице примара опубликовали распоряжение «о дальнейшей приостановке строительства вблизи исторического памятника в центре Бельц». В посте было указано, что: «застройщику предписано зарыть котлован с соблюдением норм по уплотнению грунта. Петков: «Искренне надеюсь на благоразумие застройщика и уверен, что преобладает любовь к Бельцам!»

26 декабря на заседании коммунальных служб, примар сказал, что экономический агент не хочет закапывать котлован и, если этого не сделают, на это найдут средства за счёт примарии и добавил, что «они заплатят нам так, что мало не покажется».

3 февраля в одном из своих лайвов, примар также упомянул о котловане и сказал, что подписал авторизацию на закапывание этого котлована, потому что раньше было влажно и невозможно вести работы, а застройщики как-то пытались выламывать руки.

На сегодняшний день котлован не закопан.

Константин Хайретдинов

Фото автора

Читайте также:

Инсталляции Эминеску в Бельцах покрылись ржавчиной: в чём причина